Estate №5 - Familien-Villenhälften

Estate №5 – Familien-Villenhälften

Estate №5
Familien-Villenhälften

am Aumeister im Englischen Garten, München

Estate №5 - Familien-Villenhälften
verkauft

Großzügige Villenhälften für anspruchsvolle Familien

Die elegante Architektur dieser Stadtvilla vereint klassische Gestaltungselemente mit moderner Interpretation: Eine stilvolle Fassade, klare Linien und fein abgestimmte Details schaffen ein zeitloses Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Eckdaten

  • ca. 680 qm Gesamtfläche
  • ca. 200 qm Wohnfläche je Villenhälfte
  • 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 WC ́s
  • KfW-40 Haus mit Energieeffizienzklasse A+

Highlights

  • Raumhöhe von ca. 2,70 m im Erdgeschoss
  • Fischgrät-Eichenparkett im Erdgeschoss
  • hohe Türen mit verdeckten Bändern
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • feinkörnige Modellierputz-Fassade mit Zierelementen
  • Dacheindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln
Einladender und großzügiger Eingangsbereich mit stilvollen Dekorfliesen, die den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen – mit offenem Durchblick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich für ein harmonisches Wohngefühl.
Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, viel natürlichem Licht und stilvollem Kamin für behagliche Stunden.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Modernes Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen und edlen Fliesen der italienischen Marke Marazzi.

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